空き家空き地見守り隊

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活用の仕方

空き地活用

■土地のまま活用する

建物を建築する場合は数千万円〜の費用が発生しますが、貸地や駐車場などで活用される場合は費用を抑えることが可能です。
このように貸地や駐車場として、土地のままで収益を出すこともできます。

 

(事例1)コインパーキング

規模や場所などにもよりますが、コインパーキングは駐車場化にあたっての費用を全て運営会社が負担します。

また、月極駐車場よりも高く貸せる可能性があり、初期投資を抑えた高収益が見込めます。

 

(事例2)太陽光発電

太陽光発電の設置運営会社に土地を賃貸します。賃貸後の投資や運営は全てその企業が行いますので、土地所有者の負担はございません。

ただし、事業許可で多くの書類を必要としますので、様々な知識が必要となります。

 

(事例3)■空き地を売却

土地は1つ1つが異なります。

立地や面積また、それに関わる人の想いもございます。
当管理バンクは、土地が持つ可能性を把握いただくことが重要だと考えており、土地活用で何ができるのか、サポートさせて頂きます。

売却時には費用や税金の負担もございます。
金額が大きいだけに、甘く考えていると重大なトラブルを引き起こしかねません。
査定や法律的な問題、契約関係など、把握しないといけない知識はとても多いです。

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